Foire Aux Questions

Acheter dans l'ancien

Puis-je revendre ou relouer mon logement, après l’avoir acheté ?

En cas de revente dans les 5 ans :

En cas de revente du logement dans les 5 ans qui suivent l’achat, l’acquéreur doit avertir Habitats de Haute-Alsace, qui possède un droit de priorité de rachat. Aucune plus-value ne pourra être faite auquel cas, vous devrez verser la différence à Habitats de Haute-Alsace entre le montant d’achat et le montant de revente.

En cas de mise en location dans les 5 ans :

Si, dans les 5 années qui suivent l’acquisition, vous mettez votre logement en location, il ne vous sera pas possible d’imposer un montant de loyer supérieur à celui que demandait Habitats de Haute-Alsace lorsque le logement était encore en location.

Quelles sont les étapes de mise en vente des logements anciens chez HHA ?

[Infographies du parcours d’achat à prévoir. Seuls les points 4 et 5 diffèrent]

Vous n’êtes pas locataire du logement mis en vente

  1. Visite
  2. Choix de l’acquéreur par Habitats de Haute-Alsace
  3. Signature d’un compromis de vente
  4. Finalisation du financement
  5. Signature de l’acte de vente

Vous souhaitez acheter votre logement à HHA

  1. Rencontre avec Habitats de Haute-Alsace
  2. Proposition d’achat par Habitats de Haute-Alsace
  3. Signature d’un compromis de vente
  4. Finalisation du financement
  5. Signature de l’acte de vente
En tant que locataire HHA, puis-je racheter mon logement ?

Sur votre initiative et si vous êtes locataire de l’Office depuis au moins 2 ans, vous pouvez demander à vous porter acquéreur de votre logement auprès d’Habitats de Haute-Alsace. Votre conjoint, vos petits-enfants ou vos parents/grands-parents peuvent également se porter acquéreur de votre bien, sous réserve de ne pas dépasser les plafonds de ressources.

Si Habitats de Haute-Alsace valide le projet d’achat, nous vous ferons parvenir une offre de prix après l’avoir fait estimer. En tant que locataire HHA, vous bénéficiez de -10% sur le prix de vente

Acheter dans le neuf

Est-ce que Habitats de Haute-Alsace propose des terrains à bâtir ?

Habitats de Haute-Alsace met régulièrement en vente des terrains à bâtir dans tout le sud Alsace. L’achat d’un terrain à bâtir auprès d’Habitats de Haute-Alsace n’est pas soumis à plafonds de ressources.

Les avantages :

  • Pas de frais d’agence
  • Des terrains à bâtir viabilisés
  • Un accompagnement personnalisé pour répondre à toutes vos questions
  • La possibilité de construire une maison qui vous ressemble

En savoir plus

Qu’est-ce que la location-accession ? Puis-je en bénéficier ?

Le dispositif de location-accession (ou PSLA) est un dispositif d’accession à la propriété. Il a pour objectif de favoriser l’accession à la propriété dans le neuf aux ménages ayant des revenus modestes ne dépassant pas des plafonds de ressources fixés par la règlementation. En savoir plus

Quels sont les avantages à acheter un logement neuf auprès d’HHA ?

En achetant un logement neuf auprès d’Habitats de Haute-Alsace dans le cadre de la location-accession (PSLA), vous bénéficiez de nombreux avantages :

  • Un taux de TVA réduit
  • Une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
  • Aucun appel de fonds pendant la durée des travaux
  • Constitution d’un apport personnel pendant la phase locative
  • Pas de frais d’agence
  • Une accession sécurisée grâce à une garantie de rachat et de relogement
  • Un accompagnement personnalisé dans toutes les étapes du projet