Construits dans les années 1960, les 6 bâtiments regroupant 117 logements d’Habitats de Haute-Alsace du Quartier Tivoli à Huningue s’apprêtent à être entièrement réhabilités avec pour objectif l’atteinte du label BBC Effinergie rénovation. Une réhabilitation de grande ampleur réalisée dans le cadre d’un marché de Conception-Réalisation attribué à DEMATHIEU BARD CONSTRUCTION, qui permettra d’améliorer le confort de vie et le confort thermique des résidents, mais également de conférer une nouvelle image à ce quartier emblématique d’Huningue. Le Cabinet d’ingénierie et de conseil S2E-IC accompagne Habitats de Haute-Alsace sur cet ambitieux projet de réhabilitation (montage du projet et suivi du chantier).
En concertation avec les locataires, Habitats de Haute-Alsace a conçu un programme de rénovation intégrant à la fois les préoccupations d’amélioration thermique formulées par les habitants, mais également de nombreuses attentes en termes d’amélioration des équipements et d’embellissement des bâtiments.
Mené en site occupé, le chantier est organisé de manière à créer le moins de nuisances possibles pour les résidents. En complément, un « interlocuteur relais » assure le lien entre les entreprises intervenantes et les locataires. Il veille également au bon déroulement des travaux et des interventions dans chaque logement.
La revalorisation architecturale de ce quartier a été résolument axée sur la résidentialisation de l’ensemble, avec une volonté d’intégration optimale de la part du groupement de Conception-Réalisation.
Les principaux travaux réalisés :
- isolation thermique,
- remplacement des menuiseries,
- reprise des halls d’entrée et création de sas,
- mise en sécurité électrique,
- installation de nouvelles VMC plus performantes,
- réfection des pièces humides.
Les espaces extérieurs :
- travaux de résidentialisation,
- revégétalisation des espaces verts,
- reprise des parkings et du sens de circulation, nouveaux locaux poubelles,
- reprise des façades au niveau du garage « silo » et création d’un mur
d’expression libre.
Le groupement de Conception-Réalisation
- Entreprise générale DEMATHIEU BARD CONSTRUCTION
- Architecte : Emergence
- Bureau d’études thermiques : EGIS
Plan de financement de l’opération de réhabilitation
Plan de financement de l’opération de réhabilitation
Plan de financement de l’opération de réhabilitation
- Prêt de la Caisse des Dépôts et Consignations 5 213 000 €
- Subvention Plan de Relance 1 287 000 €
- Subvention Collectivité européenne d’Alsace 128 700 €
- Fonds Propres Habitats de Haute-Alsace 1 157 000 €
Coût total de l’opération : 7 785 700 € (soit 66 500 €/logement)
Visite du chantier de réhabilitation
