Village-Neuf : inauguration de la résidence Ô’Vert

Village-Neuf : inauguration de la résidence Ô’Vert

Habitats de Haute-Alsace a inauguré le 16 juin 2022 sa 2e résidence labelisée E+C- (Energie positive / réduction Carbone), qui atteste des performances énergétiques du bâtiment et du faible impact carbone des matériaux utilisés pour sa construction.

Orientation bioclimatique, chaudière bois, compacité du bâti, menuiseries intérieures et extérieures bois, tout a été pensé « vert » pour cette nouvelle résidence de 24 logements locatifs sociaux située au cœur de Village-Neuf !

Une conception bioclimatique au profit d’une sobriété énergétique

Située à 900m environ du centre de Village-Neuf, la Résidence Ô’Vert profite des services de proximité et de ses commerces, accessibles facilement à pied ou à vélo.

Composée de 24 logements du F2 au F4, la résidence permet à la commune de Village-Neuf de s’engager plus avant dans la construction de logements locatifs sociaux et de répondre ainsi aux objectifs de la loi SRU.

Habitats de Haute-Alsace a su proposer à la commune un projet ambitieux sur le plan environnemental et de très bonne facture architecturale, garantissant l’intégration urbaine de la résidence dans le quartier, sans distinction entre logement social et promotions privées.

Pour cette opération, l’accent a donc été mis sur la sobriété et l’efficacité énergétique : implantation bioclimatique, compacité du bâti et continuité des enveloppes, double vitrage ou encore chaudière collective granulés bois qui permet de chauffer l’eau chaude sanitaire et d’alimenter le système de chauffage.

Les logements bénéficient de la belle orientation du Sud Est de la parcelle et permettent une récupération maximale des apports solaires gratuits. Tous les logements bénéficient d’une double, sinon d’une triple exposition et les 24 séjours sont tous orientés au Sud Est et profitent ainsi des apports solaires hivernaux et des vues sur les espaces verts mitoyens en cœur d’ilot. Chaque espace extérieur (terrasse ou balcon) dispose d’un cellier attenant.

L’appel à projet E+C- : anticiper l’évolution de la règlementation environnementale 2020

L’appel à projet E+C- : anticiper l’évolution de la règlementation environnementale RE2020

Cette opération a été lancée dans le cadre de l’expérimentation nationale Energie Positive et réduction carbone (E+C-).

Ce label «volontaire» a été mis en place pour permettre de se préparer à la nouvelle Règlementation Environnementale RE2020, dont le premier volet est entré en application le 1er janvier 2022. Ce premier pas vers la RE2020 ambitionnait de limiter les consommations énergétiques tout en réduisant l’empreinte carbone.

Les logements de la Résidence Ô’Vert ont donc été conçus dans un souci de maîtrise énergétique au service d’une qualité de vie et d’un confort en toute saison. C’est la 2e fois que l’Office se lance dans la construction d’un bâtiment E+C-, après une résidence passive livrée en 2019 à Wittenheim.

Un évènement organisé dans le cadre de la semaine de l’innovation Hlm

L’inauguration de la Résidence Ô’Vert a été organisée dans le cadre de la semaine nationale de l’innovation Hlm, sur le thème « Les Hlm, utiles à la République ».

Cet événement a pour objectif de valoriser l’engagement du Mouvement Hlm en matière de pouvoir d’achat, d’inclusion, d’égalité et de solidarité, ainsi que les actions du secteur en faveur de la transition énergétique et environnementale.

Plan de financement de l’opération de réhabilitation

  • Emprunts Caisse des Dépôts et Consignation : 3 137 000 €
  • Subvention commune de Village-Neuf  : 750 000 €
  • Subvention Saint-Louis Agglomération : 42 400 €
  • Subvention Etat : 69 000 €
  • Fonds propres Habitats de Haute-Alsace : 884 400 €
  • Total : 4 252 800 €

 

Maître d’oeuvre : IXO Architecture

 

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